Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie den Jet d'Eau.

Schon bei der Eingangshalle wird man von einem eleganten Flur mit großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung begrüßt. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird, bietet einen wunderschönen Wohn- und Essbereich, der durch einen Balkon erweitert wird und zum Genießen eines einzigartigen Panoramas über die Stadt einlädt.

In Verlängerung davon ermöglicht ein geräumiger Essbereich elegantes Essen, während die separate, nach Osten ausgerichtete Küche sich zu einem zweiten Balkon öffnet, der ideal für sonnige Frühstücke ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine eigene Toilette und einen Außenzugang verfügt:

- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.

- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.

Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.

Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.

Ein privilegiertes Lebensumfeld:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit großzügigen Räumen und einer ikonischen Aussicht.

Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.