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Zimmer
6.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Weitblick"

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Adresse

Schulhausstrasse 5, 3295 Rüti bei Büren

Wegzeit

  • 35 min.Station: Büren an der Aare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    1 min.Gerweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Rüti Hauptstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
165 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige und charmante 6.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Schulhausstrasse 5 in Rüti bei Büren. Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet diese einzigartige Wohnung viel Raum für die ganze Familie – und das in einer ruhigen, sonnigen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren charaktervollen Dachgeschoss-Charme: freiliegende Holzbalken, Dachfenster und schräge Holzdecken verleihen den Räumen eine gemütliche, warme Atmosphäre. Eine charmante Wendeltreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Wohnbereichs miteinander.

Die Wohnung bietet unter anderem:

  • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügig und lichtdurchflutet, mit freiliegenden Holzbalken, grossen Fenstern und einem gemütlichen Sofa – ideal zum Entspannen und Zusammensein.

  • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, dunkler Arbeitsplatte, Geschirrspüler und Edelstahlgeräten – funktional und stilvoll zugleich.

  • Mehrere Schlafzimmer: Gemütliche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Holzmöbeln, Dachfenstern und viel Stauraum.

  • Zwei Badezimmer: Praktisch für Familien – eines davon mit Badewanne.

  • Zwei Balkone: Mit Sonnenschutz und schöner Aussicht – perfekt für entspannte Stunden.

  • Parkplatz: Ein überdachter Carport ist vorhanden.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Schule Gerweg ist in nur 1er Gehminutee erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Die Bushaltestelle Rüti Hauptstrasse ist bequem zu Fuss erreichbar. Das gepflegte Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und Grünflächen rundet das idyllische Wohnambiente ab.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint Charakter, Komfort und eine hervorragende Lage – ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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ImmoVerkauf Schweiz GmbH
Höheweg 27
3053Münchenbuchsee
Inseratenummer
4003457530
Objekt-Ref.
nzl8z.mgtkr
ImmoVerkauf Schweiz GmbH
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