"Von 4 auf 14 Wohnungen"
Adresse
Hauptstrasse 16, 4448 LäufelfingenWegzeit
- 7 min.Station: Läufelfingen
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.VolgÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Läufelfingen Dorf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'700'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 4
- Grundstücksfläche:
- 1422 m2
- Kubatur:
- 4186 m3
- Baujahr:
- 1848
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und attraktivem Rendite-
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 14 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten
Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!
Kontakt
Francis Brunschwig
- Inseratenummer
- 4003457112
- Objekt-Ref.
- c6btf.wd31u