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1 / 14
Zimmer
6
Wohnfläche
185 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Breites und faszinierendes Kernhaus, renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
185 m2

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Beschreibung

In der Ortschaft Cassina d’Agno bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Einfamilienhaus an, das komplett renoviert wurde und traditionelle Architektur mit sorgfältig gestalteten Innenräumen und modernen Ausführungen verbindet.

Die Decken mit sichtbaren Holzbalken, die warmen Töne der Böden und der Kamin verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Außen fügt sich die Fassade mit Fensterläden und der Balkon mit verzierter Brüstung harmonisch in den Ortskontext ein.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen, plus Dachboden, und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, mit Räumen, die nach eigenen Bedürfnissen organisiert und genutzt werden können.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in das Wohnzimmer mit Kamin, mit Platz für eine Essbereich. Den Abschluss des Levels bilden eine separate und bewohnbare Küche und ein Gästetoilette.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Räume und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und eines mit Dusche. Die Räume können als Schlafzimmer, Studien oder für andere alltägliche Zwecke genutzt werden.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, von denen einer über einen zusätzlichen Raum verfügt, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Den Abschluss des Levels bilden ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer großen Dusche und ein Vorraum mit Zugang zum Balkon, auf dem ein Studienbereich eingerichtet werden kann.

Der begehbare Dachboden, der durch das sichtbare Holzdach gekennzeichnet ist, bietet zusätzlichen Raum für eigene Hobbys, einen Entspannungsbereich oder ein Heimfitnessstudio. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Technikraum und ein Abstellraum.

Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003457107
Objekt-Ref.
v01-cact-24

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Eigenmittel (optional)

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