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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 1'030'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Locarno"

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Adresse

Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Aldi
  • Schule

    9 min.Centro professionale commerciale
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Zintgraff SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lungolago Motta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
20
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
6
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
129 m2
Baujahr:
2003

Dokumente (0)

Beschreibung

In der bezaubernden Kulisse von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und der lebhaften Piazza Grande entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern an, das sich im sechsten und vorletzten Stock einer noblen Residenz der jüngsten Bauart befindet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die Helligkeit und die angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen aus. Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man direkt auf den schönen Südterrasse von etwa 24 m² gelangt, ideal zum Genießen von Entspannungsmomenten im Freien und mit Sonnenschutz ausgestattet.

Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, sowie : ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das durch einen kleinen, funktionellen Balkon bereichert wird.

Zum Komfort der Wohnung gehört auch eine praktische, private Waschküche im Inneren.

Das Eigentum umfasst außerdem einen Keller, einen Autostellplatz in der Tiefgarage und einen überdachten Außenstellplatz, was eine komplette und besonders funktionale Lösung bietet.

Für die, die dies wünschen, besteht die Möglichkeit, die Immobilie vollständig möbliert zu erwerben, einschließlich der derzeit vorhandenen Möbel.

Als Hauptwohnsitz genutzt, stellt diese Eigentum eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, die Komfort von Dienstleistungen und Stadtverkehr mit der Schönheit und Ruhe des Lago Maggiore verbinden.

Eine ideale Lösung für eine Familie, für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, oder auch für die, die in einer strategischen Position investieren möchten.

Preis: CHF 1'030'000
Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000
Außenstellplatz: CHF 30'000

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multigestioni SASilver Partner
Multigestioni SA
Via Trevani 1
6600Locarno
Inseratenummer
4003456922
Objekt-Ref.
32028855
Multigestioni SA
Multigestioni SA
Silver Partner

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