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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 665'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 4,5 Zimmern und freier Sicht auf das Land"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 665'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im 3. Stock eines 1974 erbauten Gebäudes, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 83 m², ergänzt durch einen etwa 11 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Felder.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Verteilbereich, der als Esszimmer mit Einbauschränken dient, einer halboffenen Küche zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Duschbad/WC sowie einem separaten WC mit Waschbecken. Ein ausgestatteter Abstellraum mit Wasch- und Trocknungsanlage komplettiert die Einrichtung.

Das Heizsystem wurde 2024 vollständig ersetzt und der Aufzug 2025. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Ideal gelegen im Zentrum von Forel, in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und Nahversorgung, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nur 20 Minuten von Lausanne und 15 Minuten von Vevey entfernt.

Dieses Objekt bietet eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack.

Ein individuelles Garage-Box komplettiert diese Familienwohnung (CHF 35'000.- zusätzlich).

Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz für CHF 50.-/Monat zu mieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie PRÉLAZ

Anbieter

Comptoir Immobilier LausanneGold Partner
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Inseratenummer
4003456767
Objekt-Ref.
87331815
Comptoir Immobilier Lausanne
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Gold Partner

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