VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume
• Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m²
• Parkplätze: Innenparkplatz und Garage-Box
• CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 990'000.-
• Preis der Garage-Box: CHF 50'000.-
• Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-

Das Apartment liegt an den Toren von Pully und Lausanne und nimmt alleine das letzte Stockwerk eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen ein, vereint perfekte Intimität und großzügige Räume.

Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich mit Balkon und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich.

Abgetrennt vom Wohnbereich bietet der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, zwei geräumige Schlafzimmer und eine zweite Dusche, die als Waschküche mit WC dient.

Die Wohnung profitiert auch von einem großen, voll ausbaubaren Dachboden.

Das 2001 errichtete und sehr gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Apartment führt (fast privativer Zugang) und über einen Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garage-Box (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

Sie werden besonders schätzen:

• Lage: nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden
• Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubendem Seeblick
• Dachboden: ein vielseitiger Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann
• Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien

Information: Die Fotos der Wohnung wurden virtuell entrümpelt, um Ihnen zu helfen, die Räume besser zu visualisieren und sich vorzustellen. Die vollständige Broschüre (auf Anfrage erhältlich) enthält auch Fotos der möblierten Wohnung sowie Vorschläge für virtuelles Innendesign (Home-Staging).

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.