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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Keller, Paradiso"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso verzaubern, die im modernen Green Corner-Projekt integriert ist. Eine Lösung, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einer der begehrtesten Orte des Kantons Tessin vereint.


Die Wohnung bietet eine intelligente und funktionale Raumaufteilung: helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausblick auf den vertikalen Garten und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Ein praktischer Balkon komplettiert die Immobilie, ideal für entspannte Momente im Freien. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung in allen Räumen.


Das moderne Wohngebäude erstreckt sich über 9 Etagen und umfasst 37 Wohneinheiten. Es zeichnet sich durch eine elegante Architektur mit Travertinfassade und fortschrittlichen technologischen Lösungen aus, wie einer Wärmepumpe mit geothermischen Sonden und Photovoltaikpaneelen, die eine hohe Energieeffizienz gewährleisten. Zwei Aufzüge verbinden alle Ebenen, während das Untergeschoss Parkplätze, Keller und Abstellräume bietet. Die Lage, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt und in einer ruhigen, gut erschlossenen Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität und große Bequemlichkeit.


Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 2,5-Zimmer-Wohnung im Green Corner-Projekt
  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer mit Ausblick auf den vertikalen Garten
  • Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
  • Privater Balkon
  • Neubau mit zeitgenössischer Architektur
  • Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
  • Photovoltaikpaneelen
  • Zwei Aufzüge
  • Parkplätze und Keller verfügbar
  • Zentrale Lage und nur wenige Schritte vom See entfernt
  • Gute Investitionsmöglichkeit

Geplante Übergabe: Sommer 2026


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Rosa Maria Giannini
Rosa Maria GianniniImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003455492
Objekt-Ref.
a00c400000Nqc7DAAR_09EI4
Silver Partner
Rosa Maria Giannini
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