Auf den Hängen des Motto del Sole, in dominanter, reservierter und grüner Lage, erhebt sich diese elegante Einzelvilla mit atemberaubendem Blick auf den See und das Piano di Magadino.

Als Familienwohnsitz konzipiert, zeichnet sich die Villa durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Beleuchtung der Räume und die Funktionalität der Innen- und Außenräume aus. Die Anordnung auf mehreren Ebenen, die großen Flächen und die privilegierte Sonnenausrichtung machen diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Kontext ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen nicht missen möchten.

HAUPTMERKMALE

• Typ: Villa / Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 280 m²
• Gesamtfäche des Grundstücks: 797 m²
• Bodenfläche des Hauses: 181 m²
• Parkplatz: 116 m²
• Rasen/Garten: 466 m²
• Wald: 607 m² (separates Grundstück)

REZENTE VERBESSERUNGEN

• 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung
• 2021: Komplette Renovierung der Panoramaterrasse
• 2024: Erneuerung der Küche und Bäder

Das Anwesen ist wie folgt strukturiert:

Gartenebene

• Eingang
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
• Erweiterbare Küche, renoviert
• Gästebad
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Schlafebenen

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Geräumiges Arbeitszimmer mit Blick
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Kellerebene

• Waschküche
• Keller
• Arbeits-/Spielzimmer
• Technikraum

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