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Zimmer
9
Wohnfläche
212 m2
Verkaufspreis
CHF 1'640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zwei unabhängige Wohnungen vor den Toren von Morges"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'640'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
212 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situés im Herzen des Dorfes Monnaz, Gemeinde Echichens, bieten diese zwei Apartments eine ruhige und grüne Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Morges und all seinen Annehmlichkeiten liegen. Die PPE besteht aus fünf Losen, die 1990 erstellt wurden.

Derzeit sind sie in zwei separate Wohnungen unterteilt, eine 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 170 m2 und Zugang zu einem privaten Garten, ideal für eine große Familie, und ein zweites Objekt mit 2,5 Zimmern und 42 m2, das möglicherweise für Vermietung oder als Büro genutzt werden kann. Diese beiden Objekte könnten auch zu einem einzigen vereinigt werden.

Außerhalb können Sie einen privaten Garten von etwa 220 m2 und eine gepflasterte Terrasse von 55 m2 genießen.

Zwei Parkplätze, einer pro Los (zusätzlich, CHF 20'000.- pro Einheit, CHF 40'000.- insgesamt), ermöglichen das Abstellen von zwei Fahrzeugen vor dem Gebäude.

Die Heizung wird durch einen 2013 ausgetauschten Ölkessel sichergestellt und die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Die tatsächlichen Kosten (Wasser, Warmwasser, Heizung) betragen CHF 370.-/Monat (CHF 4'470.-/Jahr) für die beiden Lose, die einige Erneuerungs-, energetische und kosmetische Arbeiten benötigen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gerald Clerici

Anbieter

GROHE IMMOBILIER SASilver Partner
GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
Inseratenummer
4003455148
Objekt-Ref.
6190583
GROHE IMMOBILIER SA
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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