In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Viertel Genestrerio, das unzählige Wege sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett ausgestattet und sofort bewohnbar ist.
Die Immobilie liegt in perfekter Position, besonders komfortabel zu allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.
Die Zone, in der die Konstruktion entsteht, erweist sich als besonders ruhig. Mit vorwiegend Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Boden, die mit einem komfortablen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind und nur zwölf Wohneinheiten bieten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Der Komplex ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse, perfekt als schneller Ausgang in die freie Natur, wann immer man es wünscht.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Porcellan-Gres für die gesamte Fläche.
Die Immobilie verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, definitiv auf dem neuesten Stand.
Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine komfortable gemeinsame Waschküche genutzt werden.
Die Immobilie, die als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.
Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.
Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage für CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine komfortable Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und gemeinsame Flächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!