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Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 500'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige Wohnung bietet eine interessante Kombination aus Wohnqualität, zentraler Lage und langfristigem Potenzial. Ob als eigenes Zuhause oder als Anlageobjekt die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, grosszügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Dank der gefragten Wohnungsgrösse und der praktischen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie bestens für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien und bietet gleichzeitig gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Weitsicht, die sich vom Wohnbereich aus eröffnet. Der Ausblick verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und sorgt für entspannte Momente im Alltag.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:

+ KEIN BAURECHT
+ Vermietet seit Mai 2021
+ Renovierte Küche (2021)
+ Saniertes Badezimmer (2017)
+ Ruhige, dennoch zentrale Lage
+ Verglaster Balkon - Ideal für ruhige Minuten im Freien
+ Eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum
... und vieles mehr!

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- zu erwerben, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet und Ihren Alltag noch angenehmer gestaltet.

Investieren Sie in Substanz mit Perspektive. Diese Immobilie vereint Mietpotenzial und stabile Rendite. Ein Angebot, das wirtschaftlich überzeugt und sich langfristig bezahlt macht.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Winkelmann

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
3018Bern
Inseratenummer
4003453487
Objekt-Ref.
6770371.6770371
ImmoSky AG - Dübendorf
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