Willkommen in dieser außergewöhnlichen historischen Villa in der ruhigen Ortschaft Lugaggia im Kanton Tessin. Erbaut im 1900 und sorgfältig renoviert im 2010, bietet diese elegante Immobilie auf drei Etagen 550 m² Wohnfläche und 761 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von 998 m².

Die Villa vereint den Charm der Architektur der Epoche mit modernem Komfort. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hellrosa Wände, weiße Dekorationen, Fensterläden und den eleganten zentralen Balkon im zweiten Stock aus.

Die Innenräume

Die Innenräume sind geräumig und detailverliebt und umfassen:

• Großes Wohnzimmer und Esszimmer, modern und hell, mit weißen Wänden und großen Fenstern;

• Moderne Küche, ausgestattet mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler;

• Elegante Schlafzimmer, gekennzeichnet durch hochwertige Holzböden;

• 5 moderne Badezimmer, mit Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Holzregalen;

• Weinkeller mit Steinwänden, Gewölbedecke und Regalen, ideal für eine wertvolle Weinsammlung und geprägt von einem authentischen tessinischen Charme;

• Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.

Hauptmerkmale

• 12,5 Räume, verteilt auf 3 Etagen;

• Balkon mit schöner Aussicht;

• Ideal für Familien mit Kindern;

• Parkplatz verfügbar;

• Kabelfernsehen inklusive;

• Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Lage und Umgebung

Die Villa genießt eine ruhige und stille Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, umgeben von der grünen Landschaft des Luganese. In der Nähe fließt auch ein Fluss, der dazu beiträgt, eine natürliche, ruhige und entspannte Umgebung zu schaffen.

Die Bushaltestelle Lugaggia ist in etwa 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Zentren.

In etwa 15 Minuten zu Fuß sind verschiedene Dienstleistungen erreichbar, darunter Denner, Migros, Apotheke, Bank, Post, Ärzte, Zahnärzte, Geschäfte und Restaurants.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer prestigeträchtigen Residenz leben möchten, reich an Geschichte und Charakter, mit großen Räumen und modernem Komfort, umgeben von einer der malerischsten Landschaften des Kantons Tessin.