Bienvenue dans cette villa historique extraordinaire située dans la localité calme de Lugaggia dans le canton du Tessin. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2010, cette élégante propriété s'étend sur trois étages et offre 550 m² d'espace habitable et 761 m² d'espace total sur un terrain de 998 m².

La villa allie le charme de l'architecture d'époque aux confort modernes. Le bâtiment se distingue par ses murs rose clair, décorations blanches, volets aux fenêtres et le balcon central élégant au deuxième étage.

Les intérieurs

Les espaces intérieurs sont spacieux et soignés dans les détails et comprennent :

• Grand salon et salle à manger, modernes et lumineux, avec murs blancs et grandes fenêtres;

• Cuisine moderne, équipée d'appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle;

• Chambres à coucher élégantes, caractérisées par des planchers en bois de haute qualité;

• 5 salles de bains modernes, avec baignoire, lavabo, grand miroir et étagères en bois;

• Cave à vin avec murs en pierre, plafond voûté et étagères, idéale pour une collection de vins précieuse et caractérisée par un charme tessinois authentique;

• Cheminee, parfaite pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d'hiver.

Caractéristiques principales

• 12,5 pièces réparties sur 3 étages;

• Balcon avec belle vue;

• Idéale pour les familles avec enfants;

• Stationnement disponible;

• Télévision par câble incluse;

• Disponibilité à convenir.

Emplacement et environs

La villa bénéficie d'un emplacement calme et silencieux, tant pendant la journée que la nuit, entourée du paysage vert du Luganese. Un fleuve coule également à proximité, contribuant à créer un environnement naturel serein et relaxant.

L'arrêt de bus Lugaggia est accessible en environ 4 minutes à pied, offrant un lien pratique avec les centres environnants.

À environ 15 minutes à pied, divers services sont accessibles, dont Denner, Migros, pharmacie, banque, bureau de poste, médecins, dentistes, magasins et restaurants.

Cette villa représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans une résidence prestigieuse, riche en histoire et en caractère, avec de grands espaces et des confort modernes, entourée de l'un des paysages les plus suggestifs du canton du Tessin.