Wohnen im Erdgeschoss, den eigenen Garten direkt vor der Tür: Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Andelfingen verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit. Auf einer Nettowohnfläche von 80 m² erwartet Sie ein grosszügiges Zuhause für eine Einzelperson oder ein Paar - ohne Treppen im Wohnbereich und mit Lift im Mehrfamilienhaus.

Der helle Wohnbereich bietet Raum für eine gemütliche Wohn- und Esszone. Das Cheminée schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Besonders schön ist der private Gartensitzplatz: Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen persönlichen Rückzugsort für das Frühstück im Grünen, ruhige Nachmittage oder gesellige Stunden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und überzeugt mit einer praktischen, komfortablen Raumaufteilung.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erstellt und umfasst sieben Wohnungen auf vier Geschossen. Wohnung und Haus präsentieren sich gemäss Objektdaten in sehr gepflegtem Zustand. Eine Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren sorgt für die Beheizung. Für zusätzlichen Komfort steht ein Lift zur Verfügung - ein wertvoller Vorteil für alle, die kurze Wege und bequemes Wohnen schätzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
• 80 m² Nettowohnfläche
• Privater Gartensitzplatz
• Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
• Lift im Mehrfamilienhaus
• Zwei Tiefgaragenplätze vorhanden
• Bahnhof Andelfingen ca. 463 m entfernt
• Gute Anbindung in Richtung Winterthur und Schaffhausen

Andelfingen bietet eine angenehme Verbindung aus guter Infrastruktur, öffentlichem Verkehr und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Spazier- und Erholungsgebiete an der Thur liegen in der Region. Der Bahnhof mit Verbindungen im 30-Minuten-Takt ist bequem erreichbar und erleichtert den Alltag ohne Auto.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 649'000.-. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 30'000.- erworben werden; einer davon muss zusammen mit der Wohnung übernommen werden. Der zweite Parkplatz ist optional. Der Bezug ist nach Absprache möglich.