Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Restaurantfonds für Schnellrestaurants/Pizzerien an, der sofort betriebsbereit ist oder für traditionelle Gastronomie geeignet ist. Dieses etablierte Unternehmen, das seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) besteht, verfügt über eine solide Reputation, eine bewiesene Rentabilität und eine Top-Lage. Die strategische Lage in der Innenstadt, direkt an der beliebten Avenue du Jura in Ferney-Voltaire, bietet eine optimale Umgebung, um die lokale und grenzüberschreitende Kundschaft anzuziehen. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit: Radwege direkt vor dem Lokal und direkte Anbindung an die Busse von TPG (alle Linien). Der große Markt am Samstag sorgt für eine lebendige Atmosphäre in der Innenstadt und gewährleistet einen großen Fußgängerverkehr und eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel sind von hoher Qualität! Die Gesamtfläche von etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) wurde kürzlich renoviert und bietet ein sofort einsatzbereites Arbeitsmittel ohne erforderliche Renovierungen. Der Kundenbereich umfasst einen modernen, klimatisierten Raum sowie eine seltene Attraktion in diesem Sektor: eine schöne, private Terrasse, ideal für die Maximierung der Kapazität an schönen Tagen. Die Küche und die Ausstattung sind optimal für hohe Erträge ausgelegt. Die Ausrüstung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Die Logistik und der Parkplatz sind optimal: Das Unternehmen verfügt über einen unabhängigen Liefereingang und private Parkplätze, die der Ausbeutung angeschlossen sind. Die wirtschaftlichen Leistungen sind beeindruckend: Ein regelmäßiges und stark wachsendes Geschäft. Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität seit mehreren Jahren, was die Relevanz seiner Lage und seines Konzepts bestätigt. Umsatz: Die Aktivität ist konstant im Wachstum und hat die Marke von 320.000 EUR (ohne Steuern) im letzten Geschäftsjahr überschritten. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Mit einer Optimierung der Betriebsstruktur und der identifizierten Wachstumshebel (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung des B2B-Geschäfts) ist das Ziel von 400.000 EUR Umsatz schnell erreichbar. Gewerbevertrag: Der Jahresmietzins beträgt 26.184 EUR, was für diese Leistungsstufe in der Grenzzone sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungs-Begleitdienst". Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Strenge. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen: Wir sichern Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir begleiten Sie bei der Modellierung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungsrecherche: Erstellung Ihres Business-Plans, Überarbeitung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und eine maßgeschneiderte Begleitung. Übernahmepreis: 290.000 EUR (inklusive Agenturprovisionen, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietvertrag, Inventar) auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung erhältlich.