In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angeschlossen, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines recenten und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einnahmeobjekt mit garantiertem und sofortigem Ertrag suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

•Sofortige Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet mit einem laufenden Vertrag zu 1'500 CHF pro Monat.
•Geringe Wartung: Das Gebäude ist recent, die Verwaltung ist einfach und effizient.
•Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Die strategische Lage, nahe der Autobahn und der Dienstleistungen, ist ideal für stabile Mieter.
•Wiederverkaufswert: Die Wohnungstypologie (2.5 Zimmer mit Garten) ist sehr gefragt und hält sich gut auf dem Markt.


EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

•Wohnbereich mit moderner, offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
•Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.
•Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen.
•Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
•Innere Abstellkammer/Wäscheraum mit Vorrichtung für Wasch-Trockner-Säule.
•Böden aus grauem Porcellan-Gres, im modernen Stil und widerstandsfähig.


WIRTSCHAFTLICHE DATEN

•Verkaufspreis: CHF 490'000.-
•Einnahmeobjekt: vermietet an einen zuverlässigen Mieter
•Sehr gefragte Wohnungstypologie auf dem Markt, ideal für eine langfristige Investition.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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