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Verkaufspreis
CHF 4'600'000.–

"Attraktive Investition an guter Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kirchweg 65, 8102 Oberengstringen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Frankental

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Schule Goldschmied
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Apotheke

    12 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Eggbühl

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1476 m2
Kubatur:
2755 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus an ruhiger und naturnaher Lage in Oberengstringen.
Die Liegenschaft umfasst sechs Wohnungen (3 x 4-Zimmer und 3 x 5-Zimmer), alle mit Aussenflächen, sowie ausreichend Parkplätze. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Zonenrand, nur wenige Gehminuten vom Limmatufer und der nächsten Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. .

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei mittelfristig eine zyklische Erneuerung in Betracht gezogen werden sollte..

Verkaufsrichtpreis: CHF 4'600'000.--

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilien-Dienstleistungen
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach
8010Zürich
Inseratenummer
4003450013
Objekt-Ref.
03195 ewü_mdz

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Eigenmittel (optional)

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