Gelegen im schönen Dorf Château-d'Oex, im Herzen von Pays-d'Enhaut, profitiert diese 4.5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in einer friedlichen und grünen Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Freizeitaktivitäten und den atemberaubenden alpinen Landschaften der Region.

Mit einer Wohnfläche von etwa 74 m² befindet sich diese Wohnung im 1. Stock eines Eigentums von 18 Apartments, das 1973 erbaut wurde und ein angenehmes und freundliches Wohnambiente bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauspeicher, der zu einem Verteilerkorridor führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines bescheidener dimensioniert ist und leicht in ein Büro oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette vervollständigen diesen Teil der Wohnung.

Die Küche, die 2019 vollständig renoviert wurde, bietet einen funktionalen und modernen Raum. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen, nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 12 m², ideal zum Genießen der Sonne während des ganzen Tages und zum Bewundern der umliegenden Landschaft.

Die Schlafzimmer profitieren von dreifach verglasten Fenstern, die 2022 installiert wurden und den thermischen und akustischen Komfort erheblich verbessern.

Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, den Raum nach ihrem Geschmack zu personalisieren, insbesondere im Badezimmer und in der Toilette.

Ein privater Keller vervollständigt diese Immobilie.
Die Miteigentümer haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Waschraum und einem Raum für Fahrräder und Skier.

Mehrere Außenparkplätze sind vor dem Gebäude verfügbar und eine individuelle Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25,000 angeboten.

Vorteile der Immobilie:

- 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 74 m²
- Südlich ausgerichteter Balkon von 12 m²
- Vollständig renovierte Küche von 2019
- Dreifachverglasung in den Schlafzimmern (2022)
- Drei Schlafzimmer, einschließlich eines möglichen Büros
- Badezimmer und separate Toilette
- Privater Keller
- Fahrrad- und Waschraum
- Außenparkplätze verfügbar
- Garagebox verfügbar zu einem zusätzlichen Preis
- Geeignet für Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Kauf für ausländische Käufer (Zweitwohnsitz) genehmigt

Eine großartige Gelegenheit, einen Zweitwohnsitz in den Bergen, ein Ferienhaus oder einen Hauptwohnsitz in einem der beliebtesten Ziele in den Vaud-Alpen zu genießen.