Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Saint-Sulpice

In einem ruhigen und gesuchten Viertel von Saint-Sulpice, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert diese moderne Wohnung mit ihrem Komfort, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrer privilegierten Lage in der Nähe von EPFL sowie aller Annehmlichkeiten.

Mit über 100 m² Wohnfläche besteht der Innenraum aus drei Zimmern, darunter einer angenehmen Elternsuite von 17,5 m² mit eigenem Bad, sowie zwei Zimmern von 12,5 m² each. Das Ensemble bietet ein funktionales und komfortables Wohnambiente, perfekt für eine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition.

Ein 12 m² großer Balkon verlängert die Wohnbereiche und bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal zum Genießen der schönen Tage in einer friedlichen Umgebung.

Die Wohnung profitiert auch von einer Gas-Bodenheizung, die eine sanfte und homogene Wärme sowie einen angenehmen Komfort im Alltag bietet.

Die Vorzüge

• Saint-Sulpice, Waadt
• Wohnfläche von 107 m²
• Ruhiges und Wohnviertel
• Nähe zum Genfer See
• Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe
• 3 Zimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad
• Balkon von 12 m²
• Gas-Bodenheizung
• 2 Innenparkplätze, erhältlich zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis
  
  Eine bereits valorisierte InvestitionDie Wohnung ist derzeit zum Preis von CHF 3'695.- pro Monat vermietet und bietet somit einen bereits bestehenden Mieteinnahmen für den Käufer.
  
  Der derzeit laufende Mietvertrag kann gekündigt werden, unter Vorbehalt der Einhaltung der gesetzlichen Bedingungen und Fristen.
  
  Ein Objekt, das Lebensqualität, gesuchte Lage und Investitionspotenzial im Herzen von Saint-Sulpice vereint.