Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Eigenschaft im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa von Charakter, die 1910 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Salève.

Auf einem schönen Grundstück von 1'860 m² entwickelt sich die Eigenschaft über etwa 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre Architektur von Charakter, ihre Epochenelemente und ihr großes Potenzial für Evolution werden die Liebhaber von authentischen Häusern bezaubern.

Keller:

Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume sowie ein eingerichtetes Zimmer, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum nach Bedarf.

Erdgeschoss:

Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch ineinander übergehen und schöne Lebensvolumina bieten. Das Wohnzimmer, sublimiert durch seine Originalvertäfelung und seinen Kamin, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Lebensbereich sowie ein Gästetoilette.

Erster Stock:

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für eine Evolution bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.

Dachboden:

Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher eingerichtet werden kann.

Diese Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Gebiete von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Volumina und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.

Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.