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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges Wohnen in Zentrumsnähe von Heerbrugg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Auerstrasse 13, 9435 Heerbrugg

Wegzeit

  • 4 min.Station: Heerbrugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Apotheke

    5 min.Zentral Apotheke
  • Schule

    5 min.OMR Kirchplatz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Heerbrugg Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
124 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Heerbrugg überzeugt mit seiner zentralen Lage im St. Galler Rheintal und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität und kurze Wege für den Alltag.

In einem ansprechenden Wohnhaus befindet sich im dritten Obergeschoss diese attraktive Eigentumswohnung mit grosszügigem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Entrée mit Garderobe empfängt Sie und führt in den hellen, halb offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Dank der grosszügigen Faltwand lässt sich dieser vollständig zum verglasten Balkon öffnen. Bei Bedarf kann der Balkon komplett geschlossen werden und dient so als zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnraum.

Die geräumige und modern ausgestattete Küche bietet viel Platz und ist funktional in den Wohnbereich integriert. Drei Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbad sowie ein separates WC mit Platz für Waschmaschine und Tumbler.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine eigene Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, der in kurzer Gehdistanz erreichbar ist.

Eine grosszügige Eigentumswohnung an zentraler Lage mit viel Wohnkomfort und einem vielseitig nutzbaren Aussenbereich.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
Inseratenummer
4003446216
Objekt-Ref.
VI-00025195-1
Raiffeisen Immomakler
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