• Modern multi-story building with balconies, greenery, and a contemporary design. The structure features a combination of wood and concrete, with large windows and a sloped roof. There are several balconies adorned with plants and furniture, and a few peop
  • Floor plan with main living area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a wheelchair accessible area and a staircase.
  • Modern multi-story residential building with balconies, greenery, and contemporary design. The building features a sleek, minimalist facade with large windows and a raised ground floor.
  • Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a sleek, minimalist aesthetic.
  • Modern three-story building with white facade, circular windows, and a green vertical garden on the left side. The building features a flat roof and is surrounded by a landscaped garden with trees and a small seating area.
  • Modern multi-story building with a clean, contemporary design, featuring large windows and a flat roof. The building has a light-colored facade with dark accents and is surrounded by a landscaped area with small plants and a parked car.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 8
Nutzfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–

"Praxis- Büro- Gewerberäume in Neubau-Projekt Widnau"

Adresse

Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

Wegzeit

  • 9 min.Station: Heerbrugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Amavita Apotheke Rhyland

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Schule

    9 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Girlen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1 m2
Raumhöhe:
3 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume im Erdgeschoss eines innovativen, oekologischen Neubau-Projekts an der Rheinstrasse 17 in Widnau. Die nachhaltige Bauweise ergibt ein gesundes, klimataugliches Raumklima. Mit einer Gesamtfläche von 180 m² bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft, Ihre Praxis, Ihre Büros. Im UG kann ein sep. von Garage und Lift zugänglicher Lagerraum mit 26 m2 dazu gekauft / gemietet werden.

Die Räume überzeugen durch:

  • Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit hochwertigen Materialien, Boden, Wände, Decke fertig, Raumeinteilung kann frei durch Sie gemacht werden, zeitgemässe Technik, hervorragendes Raumklima

  • Grosszügige Raumhöhe: 3 Meter Deckenhöhe schaffen ein offenes und professionelles Ambiente

  • Barrierefreier Zugang: Direkt ab ebenerdigem Parkplatz, rollstuhlgerechter Zugang, und separater 2. Eingang ab Treppenhaus.

  • Komfortable Infrastruktur: Aufzug, Tiefgarage mit Ladestation und Parkplätze direkt vor Eingang vorhanden, automatisierte Lüftung und Nachtabkühlung im Sommer. Beschattung, Fassadenbegrünung mit einheimischen Kletterpflanzen. Eine attraktive Dachterrasse mit Lift / WC / Gartenküche usw. kann mitbenützt werden.

  • Flexible Raumaufteilung: Hauptbereich frei einteilbar, separate Räume und funktionale Bereiche

Erstklassige Lage: Das moderne mehrstöckige Gebäude mit Balkonen ist CO2-arm und nachhaltig gebaut. Es besticht durch seine hervorragende Anbindung, der Bahnhof Heerbrugg ist zu Fuss in nur 10 Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle Girlen in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufszentren, Drogerie und Apotheke in nur 5 Gehminuten entfernt. Naher Autobahn Anschluss in Widnau oder Au.

Die Lage ist zentral und bietet trotzdem viel Freiraum und Sonnenschein. Die gute Verkehrsanbindung machen diese Praxis- und Gewerberäume zu einer idealen Wahl für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Das Gebäude wird im 2027 fertiggestellt und bietet modernste oekologische Standards in einer attraktiven Umgebung mit Bäumen, Fassadenpflanzen und Grünflächen.

Mehr Informationen unter www.domus-widnau.ch Kontaktieren Sie die Bauherrschaft direkt und vereinbaren Sie ein unverbindliches Kennenlernen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Armando Köppel

+41792954888
+41792954888
Inseratenummer
4003445995
Objekt-Ref.
cuma1.7cc0s

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services