VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume
• Wohnfläche: ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m²
• Parkplätze: Innenparkplatz und Garage-Box
• CECB: C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 990'000.-
• Preis der Garage-Box: CHF 50'000.-
• Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-

Am Eingang von Pully und Lausanne gelegen, nimmt dieses helle Dachgeschoss von 4,5 Zimmern allein die oberste Etage eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen ein, verbindet perfekte Intimität und großzügige Räume.

Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich mit Balkon und freier Sicht auf den See. Die separate, voll ausgestattete Küche integriert einen gemütlichen Essbereich.

Abgetrennt vom Wohnbereich bietet der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine zweite Dusche, die als Waschküche mit WC dient.

Die Wohnung profitiert auch von einem großen, voll ausbaubaren Dachboden nach Ihren Bedürfnissen.

Das 2001 errichtete und sehr gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt zum Eingang führt (fast privater Zugang), und über Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garage-Box (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

Sie werden besonders schätzen:

• Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Helles Wohnzimmer: ideal für Familienmomente oder mit Freunden
• Balkon: ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubendem Blick auf den See
• Dachboden: vielseitiger Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann
• Fußgängerzone: ruhig und sicher, ideal für Familien

Information: Die Fotos der Wohnung wurden virtuell entkluttert, um Ihnen eine bessere Visualisierung der Räume und Ihre Vorstellung zu ermöglichen. Die vollständige Broschüre (auf Anfrage erhältlich) enthält auch Fotos des möblierten Objekts sowie Vorschläge für virtuelles Einrichten (Home-Staging).

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.