VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze :

• 5,5 Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gästetoilette
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Außenbereich: gemeinsamer Garten von ca. 370 m²
• Parkplätze: 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz
• Technik: Gasheizung und Solarpanele, Doppelverglasung
• Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'080'000.-
• Garten: CHF 50'000.-, Parkplätze: CHF 70'000.-
• Gesamtpreis: CHF 1'200'000.-

Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit drei Wohnungen.

Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramablick auf die Landschaft und die Berge.

Der perfekt abgetrennte Schlafbereich verfügt über viele Einbauschränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen ermöglichen es, die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, das durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.

Besonders schätzen Sie:

• Lage: im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt
• Platz und Intimität: eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
• Panoramablick: ein unverstellter Blick auf die Landschaft und die Berge
• Potenzial und Charakter: historisches Gebäude, zu entdeckender Parkettboden und modulare Räume
• Außenbereich: das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Dorfzentrum
• Aktuelle Technik: gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarpanelen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.