Diese geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit einem vollständig überdachten Balkon (8,2 m2) wird Sie begeistern. Sie liegt im 1. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes mit Aufzug.

Distribution :
Die Wohnung besteht aus:
o Eine schöne, offene und ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer
o Ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon dank seiner Fensterfront
o Ein überdachter Balkon, der leicht möbliert werden kann und das ganze Jahr über genutzt werden kann
o Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Medizinschrank, WC, für täglichen Komfort
o Im Eingangsbereich eine große, eingebaute Wandgarderobe, die viel Stauraum bietet
Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur sind gefliest.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses Objekt.
Das Gebäude verfügt auch über 5 Besucherparkplätze, ein großes Plus für die Unterbringung von Familie und Freunden

Lage :
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse, bietet eine ruhige und angenehme Umgebung
Die zweisprachige Gemeinde Courtepin, ideal zwischen Fribourg und Morat (ca. 15 km) gelegen, bietet
viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Grundschulen, Arzt, Apotheke, Restaurants.

Verkaufspreis :
o CHF 330'000.- für die Wohnung (Lot PPE 12, Art. 10027) + Keller Nr. 12
o CHF 25'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 12 (zusätzlich)
Gewichtete Fläche: 47,2 m2
o Wohnung: 42,4 m2
o Überdachter Balkon: 8,2 m2 (zu 50 % gerechnet)
o Keller: 3,6 m2 (zu 20 % gerechnet)
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
James Golpe-Immobilien - Tel. 079 283 78 26 - james.golpe@outlook.com