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Zimmer
5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 630'000.–

"Vollständig renoviertes Tessiner Haus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
140 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes Tessiner Haus mit drei Etagen plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur komplett renoviert wurde.

Das Haus bietet gemütliche und helle Räume, die funktional angeordnet sind:

Erdgeschoss

- Eine große und gemütliche Esszimmer
- Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit praktischer Waschküche
- Ein Keller, ideal als Lagerraum oder Aufbewahrungsraum

Erster Stock

- Ein raffiniertes Wohnzimmer mit intimer Atmosphäre
- Ein Badezimmer mit Dusche
- Eine sonnige Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente
- Ein Balkon mit charakteristischer Aussicht

Zweiter Stock

- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein weiterer Balkon mit offenem Blick

Dachgeschoss

- Ein drittes Schlafzimmer oder ein Raum, der nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann (Studio, Hobbyraum, Entspannungsbereich)

Diese Immobilie vereint den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Verkaufspreis: 630’000 CHF
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gold Partner
Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
Inseratenummer
4003445515
Objekt-Ref.
CASA TICINESE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA.RP-16879
Global Vision Enterprises SAGL
Gold Partner

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