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Zimmer
6.5
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 6'880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Kilchbergs Split-Level-Highlight: Luxus-Haus mit Pool, Smart-Home & maximalem Wow-Effekt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'880'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
340 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

An begehrter Lage in Kilchberg entsteht mit Haus 2A ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das moderne Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und nachhaltige Gebäudetechnik vereint.


Auf rund 260 m² Nettowohnfläche über mehrere Ebenen bietet die Liegenschaft grosszügige Wohnbereiche und ein flexibel nutzbares Raumkonzept. Das Untergeschoss kann unter anderem als separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Büro oder Gästebereich genutzt werden.

Ein besonderes Highlight bildet der private Aussenbereich: Pool, Outdoor-Küche und Pergola schaffen einen exklusiven Rückzugsort und erweitern den Wohnraum nach draussen.


Der hochwertige und zugleich nachhaltige Ausbaustandard wird durch ein Loxone Smart-Home-System, Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage ergänzt. Zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort. Erdsonde, PV-Anlage und die Parkplatzsituation sind auch in der Projektbroschüre vorgesehen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Exklusives Einfamilienhaus in Kilchberg
  • ca. 260 m² Nettowohnfläche
  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang möglich
  • Privater Pool
  • Outdoor-Küche & Pergola
  • Loxone Smart-Home-System
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsonde & PV-Anlage
  • Grosszügige Terrassen- und Aussenflächen
  • Weinkeller & Carnotzet
  • 3 Garagen- & 2 Aussenparkplätze
  • High-End-Ausbaustandard

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Kadir Alp
Kadir AlpSenior Immobilienmakler
Inseratenummer
4003444894
Objekt-Ref.
a00c400000VM9cHAAT_085Y5
Silver Partner
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