• Sonnige Terrasse zwischen den Reben
  • Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
  • Heimeliges Cheminée für die kältere Jahreszeit
  • Die Küche bietet eine praktische Schrankeinteilung und Zugang zum nebenliegenden Hauswirtschaftsraum
  • Badezimmer mit Fenster für eine gute Belüftung
  • Heller Gang zu den 3 Schlafzimmern
  • Grösseres Eckzimmer mit 2 Fenstern
  • Gedeckte Veranda mit viel Platz für gemütliche Stunden
  • Gemüsebeete seitlich am Haus
  • Wunderbare Aussicht aus dem Fenster
  • Vorplatz beim Haus als Auto-/ Velo-Abstellplatz
  • Haus "Im Schlipf" - Liebhaberobjekt umgeben von Weinreben (12)
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Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
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"Haus "Im Schlipf" - Liebhaberobjekt umgeben von Weinreben"

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Adresse

Schlipfweg 22, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Weil am Rhein Ost

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Primarstufe Erlensträsschen
  • Supermarkt

    16 min.Denner
  • Apotheke

    17 min.Amavita Riehen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Weil am Rhein Ost Zoll

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
1
Grundstücksfläche:
1402 m2
Kubatur:
773 m3
Raumhöhe:
2.55 m
Letztes Renovationsjahr:
1999
Baujahr:
1925

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Riehen - Lebensqualität auf höchstem Niveau

Willkommen im «Haus Im Schlipf», einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925, erbaut vom Architekten Hans Schmidt in traditioneller Bauweise. An privilegierter Lage in Riehen vereint diese Liegenschaft Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität.

Das Haus mit gemütlichem Wohnraum, praktischer Küche und 3 Schlafzimmern, liegt eingebettet zwischen Grünflächen und Rebbergen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Dorfzentrum sowie an die Stadt Basel. Es überzeugt mit seinem besonderen Charakter, der praktischen Raumaufteilung, dem harmonischen Bezug zum Aussenraum und einem grosszügigen Garten mit Pizzaofen, Schopf und Bienenhaus. 

Eine Garage mit Abstellplatz und Terrasse auf dem Dach, sowie ein weiterer Aussenparkplatz vor dem Haus, runden das Angebot ab.

Das denkmalgeschützte Haus verfügt über leichten Renovationsbedarf und bietet die Möglichkeit, in Absprache mit der Denkmalpflege den historischen Charme mit eigenen Ideen behutsam weiterzuentwickeln.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Bijou bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Burckhardt Immobilien AGDornacherstrasse 210, 4053 BaselAlle Objekte dieses Anbieters
Daniel Merz
Daniel MerzImmobilienvermarkter
Inseratenummer
4003444572
Objekt-Ref.
1320 3165
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