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Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'050'000.–

"Wunderschöne 4,5 Zimmer mit privatem Strand"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschöne 4,5 Zimmer mit privatem Strand

In einem der begehrtesten und strategischsten Viertel von Paradiso bieten wir ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und mit bequemem Zugang zur Autobahn.

Das Objekt entstand durch die Vereinigung von zwei Eigentumswohnungen, wodurch ein einzigartiges Apartment seiner Art geschaffen wurde, das durch große Räume, viel Licht und eine extrem funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Ein echter Pluspunkt ist die drei Balkone, die es ermöglichen, den wunderschönen Blick auf den See und die Stadt Lugano zu genießen.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen wunderschönen privaten Strand direkt am See, einen authentischen exklusiven Bereich, in dem man sich während der schönen Jahreszeit erholen und den See in absoluter Privatsphäre und Ruhe genießen kann.

Das Apartment empfängt mit einem komfortablen Eingang, der mit einem Garderobenbereich für Jacken und Schuhe ausgestattet ist. Wenn man weiter in die Tagszone geht, öffnet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fenster und den direkten Zugang zum Panoramabalkon bereichert wird, perfekt, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen.

In der gleichen Umgebung finden wir eine raffinierte Design-Küche, modern und perfekt in den Wohnbereich integriert, mit Zugang zu einem zweiten, mehr abgelegenen Balkon, ideal für ruhige Momente und Privatsphäre.

Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst eine praktische private Wäscherei, Lagerflächen und zwei Schlafzimmer, die von einem eleganten Badezimmer bedient werden. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine komfortable Garderobe und ein privates Badezimmer en Suite, das den maximalen Komfort gewährleistet.

Das Apartment ist außerdem bereichert durch zahlreiche hochwertige Details und moderne Komfortmerkmale, wie indirekte Beleuchtung, Klimaanlage und sorgfältige Ausführung.

Ein exklusives Objekt, ideal für diejenigen, die in einem eleganten, geräumigen Umfeld mit einem unvergleichlichen Blick auf den Luganersee leben möchten.

Wenn Sie nach einem besonderen Apartment in Paradiso suchen, empfehlen wir Ihnen dringend, es zu besichtigen, um sein volles Potenzial und seine einzigartige Atmosphäre voll zu schätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003444429
Objekt-Ref.
V770

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