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Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Strandpromenade"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Strandpromenade

In einer der begehrtesten und strategischsten Lagen von Paradiso bieten wir zum Verkauf eine magnifique Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und mit bequemem Zugang zur Autobahn.

Die Immobilie entsteht aus der Vereinigung von zwei Eigentumswohnungen, wodurch eine einzigartige Wohnung in ihrer Art geschaffen wird, die durch große Räume, viel Licht und eine extrem funktionale Innenaufteilung gekennzeichnet ist. Ein wahrer Stärkepunkt ist die drei Balkone, die es ermöglichen, eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano zu genießen.

Die Residenz verfügt darüber hinaus über eine wunderschöne private Strandpromenade direkt am See, einen authentischen exklusiven Bereich, in dem man sich während der schönen Jahreszeit entspannen und den See in vollkommener Privatsphäre und Ruhe genießen kann.

Die Wohnung empfängt mit einem bequemen Eingang, der mit einem Garderobenbereich für Jacken und Schuhe ausgestattet ist. Wenn man zur Wohnzone weitergeht, öffnet sich ein prächtiger Wohnbereich mit einer offenen Esszone, der durch große Fenster und den direkten Zugang zum Panoramabalkon bereichert wird, perfekt, um sich zu entspannen und die Landschaft zu bewundern.

In der gleichen Umgebung finden wir eine raffinierte Design-Küche, modern und perfekt in den Wohnbereich integriert, mit Zugang zu einem zweiten, zurückversetzten Balkon, ideal für Momente der Ruhe und Privatsphäre.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst eine praktische private Wäscherei, Vorratsräume und zwei Schlafzimmer, die von einem eleganten Badezimmer bedient werden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine bequeme Kleiderkammer und ein eigenes Badezimmer en suite, was den maximalen Komfort gewährleistet.

Die Wohnung wird darüber hinaus durch zahlreiche hochwertige Details und moderne Komfortmerkmale bereichert, wie indirekte Beleuchtung, Klimaanlage und sorgfältige Ausführung.

Ein exklusives Eigentum, ideal für diejenigen, die in einer eleganten, geräumigen Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf den Luganersee leben möchten.

Wenn Sie nach einer besonderen Wohnung in Paradiso suchen, empfehlen wir dringend einen Besuch, um das volle Potenzial und die einzigartige Atmosphäre voll zu schätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003444429
Objekt-Ref.
V770

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