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Zimmer
5.5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Wohnen über den Dächern von Wil - 5½-Zimmer-Attikawohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
153 m2
Nutzfläche:
311 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Besondere an dieser 5½-Zimmer-Attikawohnung zeigt sich bereits in ihren Dimensionen: Rund 153 m² Nettowohnfläche treffen auf vier Terrassen mit insgesamt rund 144 m². Drei grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die vier Terrassen erweitern die Wohnung auf allen Seiten und schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche mit viel Sonne und herrlicher Weitsicht.

Der Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Zentrum der Wohnung. Die offene und moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten bietet viel Platz und eignet sich besonders für Menschen, die gerne und ausgiebig kochen. Oblichter in den Decken sorgen zusammen mit den grosszügigen Fensterflächen für viel Tageslicht.

Die hindernisfrei konzipierte Wohnung ist mit dem Lift direkt erreichbar. Zwei Nassräume und ein separates Gäste-WC, Feinsteinzeugböden, Fussbodenheizung, Komfortlüftung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Auf den Terrassen stehen mehrere Wasser- und Stromanschlüsse zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung. Ergänzend gehört ein rund 14.5 m² grosser Waschen-/Kellerraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Veloraum und ein Kinderspielplatz im Quartier ergänzen das Angebot.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze. Für das Laden von Elektrofahrzeugen ist die Grundinstallation bereits vorhanden. Zusätzlich steht in der Tiefgarage ein eigener Stromanschluss zur Verfügung, der sich beispielsweise auch für Motorräder nutzen lässt.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die vollständigen Verkaufsunterlagen zu.

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Die Attikawohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wil und bietet eine eindrückliche Fernsicht. Von den Terrassen reicht der Blick über die Stadt Wil bis zum Säntis und in die Alpen.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet eine bequeme Verbindung zum Bahnhof Wil. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Auch der nahe Autobahnanschluss ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen und Zürich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Besichtigungstermine vergeben wir gerne nach Erhalt und Durchsicht der Verkaufsunterlagen. Danke für Ihr Verständnis.

Anbieter

HASLER & PARTNER IMMOBILIEN GMBH
HASLER & PARTNER IMMOBILIEN GMBH
Seestrasse 189
8708Männedorf
Inseratenummer
4003444197
Objekt-Ref.
1169.2bixi.9bb8f

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