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1 / 10
Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 780'000.–

"Magnifisches Duplex mit Terrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 780'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 5-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen des Val-de-Ruz

Entdecken Sie diese geräumige 5-Zimmer-Terrassenwohnung, die 2025 komplett renoviert wurde und etwa 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet.

Die Wohnung liegt im Val-de-Ruz und profitiert von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, viel Tageslicht und einer großzügigen Terrasse von 39 m². Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und großzügigen Wohnbereichen eignet sich dieses Objekt ideal für eine Familie, die nach Komfort und Platz sucht.

Ein helles und geräumiges Innere

Die Wohnung ist um einen großen Wohnbereich herum gestaltet, der Wohnzimmer und offene Küche in einer modernen und gemütlichen Atmosphäre vereint.

Dank der Süd- und Westausrichtung profitiert das Wohnzimmer von viel Tageslicht den ganzen Tag über. Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.

Die vier Schlafzimmer ermöglichen es jedem, seinen eigenen Bereich zu haben und können auch als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden.

Zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten vervollständigen die Ausstattung und bieten einen echten Komfort im Alltag, insbesondere für eine Familie.

Eine 39 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung

Die Terrasse von 39 m² ist eine echte Verlängerung des Innenraums und eines der Hauptmerkmale dieser Wohnung.

Ihre Südwestausrichtung ermöglicht es, den Sonnenschein voll auszunutzen, besonders angenehm am späten Nachmittag. Sie bietet genügend Platz, um einen großen Tisch, eine Sitzgelegenheit oder einige Pflanzen zu platzieren.

Ein großzügiger und pflegeleichter Außenbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, ohne die Einschränkungen der Gartenpflege.

Eine angenehme Lage im Val-de-Ruz

Das Val-de-Ruz bietet eine geschätzte Umgebung, die für ihr Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu städtischen Zentren bekannt ist.

Schulen, Geschäfte, Sportinfrastrukturen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Hauptverkehrsadern es ermöglichen, Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds und die verschiedenen Orte der Region schnell zu erreichen.

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, ein modernes und komfortables Zuhause zu genießen, ohne dass größere Arbeiten erforderlich sind.

Hauptmerkmale

  • 5-Zimmer-Wohnung
  • Ca. 150 m² Wohnfläche
  • Über zwei Ebenen verteilt
  • 4 Schlafzimmer
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche
  • 39 m² große Terrasse
  • Südwestausrichtung
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • Komplette Renovierung 2025
  • Gasheizung
  • 1 innenliegende Parkplatz
  • 1 außenliegender Parkplatz


Eine großzügige, helle und funktionale Wohnung, die besonders interessante Räume für eine Familie bietet, die sich im Val-de-Ruz niederlassen möchte.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Finger

Anbieter

Endres immobilier-NE
immobilier-NE.ch
Endres immobilier-NE
Rue du Progrès 2a
2300La Chaux-de-Fonds
Inseratenummer
4003443665
Objekt-Ref.
EY66-ELRY-1374

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