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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Rustikales Haus mit großem Grundstück und offener Aussicht auf Tesserete – Gola di Lago"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gola di Lago, 6950 Capriasca

Wegzeit

  • > 60 minStation: Mezzovico

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Lelgio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
8318 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

In dem malerischen Naturkontext von Gola di Lago bieten wir ein charakteristisches Rustikales Haus von etwa 140 m² Bruttogeschoßfläche, das auf zwei Ebenen verteilt ist und von einem wichtigen Grundstück von 8'318 m² umgeben ist.

Das Anwesen bietet eine authentische und gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein Refugium in der Natur suchen, fernab vom Rhythmus des täglichen Lebens, ohne auf großzügige und funktionale Räume zu verzichten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein charakteristischer Grottenraum mit Kamin, ein idealer Ort für gesellige Momente und angenehme Abende in Gesellschaft. Den Abschluss des Erdgeschosses bilden ein kleines WC mit Waschbecken und ein praktischer Geräteraum.

Das Obergeschoss, mit direktem Zugang von der großen Terrasse, ist vollständig der Wohnzone gewidmet. Die Raumaufteilung umfasst einen Ess- und Wohnbereich, eine kleine Küche, drei Schlafzimmer und .

Das Highlight des Anwesens ist die große Terrasse, von der aus sich eine angenehme und malerische offene Aussicht in Richtung Tesserete bietet. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Einzelgarage und das große Grundstück von etwa 8'318 m², das Privatsphäre, Raum und einen wertvollen direkten Kontakt mit der Natur bietet.

Ein Anwesen mit authentischem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten, ideal als Ferienhaus, Naturrefugium oder Ort, um entspannte Momente zu verbringen, in einem besonders ruhigen und malerischen Kontext.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003441680
Objekt-Ref.
v01-glgd-1

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