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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 395'000.–

"Maison rustique avec grand terrain et vue ouverte sur Tesserete – Gola di Lago"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Gola di Lago, 6950 Capriasca

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Mezzovico

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  • Transports publics

    1 min.Lelgio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 395'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
8318 m2

Document (0)

Description

Dans le contexte naturel suggestif de Gola di Lago, nous proposons une maison rustique caractéristique d'environ 140 m² de surface brute, disposée sur deux étages et entourée d'un terrain de propriété important de 8'318 m².

La propriété offre une atmosphère authentique et intime, idéale pour ceux qui veulent un refuge immergé dans la nature, loin du rythme de la vie quotidienne, sans renoncer à des espaces spacieux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce caractéristique grotte avec cheminée, un environnement idéal pour des moments conviviaux et des soirées agréables en compagnie. Le rez-de-chaussée est complété par un petit WC avec lavabo et un dépôt d'outils pratique.

Le premier étage, avec accès direct depuis la grande terrasse, est entièrement dédié à la zone d'habitation. La distribution comprend une zone de repas et de séjour, une petite cuisine, trois chambres et deux salles de bain avec douche.

Le point fort de la propriété est la grande terrasse, depuis laquelle s'ouvre une vue agréable et suggestive vers Tesserete. Un endroit idéal pour se détendre, partager des déjeuners en plein air ou simplement profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.

Pour compléter la propriété, nous trouvons un box auto simple et le grand terrain d'environ 8'318 m², qui offre de l'intimité, de l'espace et un contact précieux avec la nature.

Une propriété au caractère authentique et aux multiples potentialités, idéale comme maison de vacances, refuge dans la nature ou lieu pour passer des moments agréables de détente, dans un contexte particulièrement calme et suggestif.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003441680
Réf. de l'objet
v01-glgd-1

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Fonds propres (optionnel)

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