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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 2'140'000.–

"Zeitgemässes Wohnen mit separatem Studio in naturnaher Lage"

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Adresse

Via Surpunt 50a, 7500 St. Moritz

Wegzeit

  • 26 min.Station: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Biancotti and Co
  • Apotheke

    10 min.Apotheke St. Moritz-Bad
  • Schule

    18 min.Via da Scoula
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Giand'Alva

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'140'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Kombination aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einem separaten 1.5-Zimmer-Studio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause, für Gäste oder zur teilweisen Vermietung – die beiden Wohneinheiten bieten ein hohes Mass an Flexibilität.

Beide Einheiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Ausbaustandard und sind mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Das Studio überzeugt mit einer modernen Küche sowie einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Die 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, charmanter Holzküche. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken wird durch ein En-Suite-Badezimmer ergänzt. 

Besonders reizvoll sind die privaten Gartenbereiche mit direktem Zugang ins Freie. Sie erweitern den Wohnraum und schaffen zugleich ein hohes Mass an Privatsphäre. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz runden das Gesamtangebot ab. 

Eine seltene Gelegenheit in St. Moritz, die flexible Nutzung, hohen Wohnkomfort und attraktive Aussenbereiche auf gelungene Weise vereint.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Niggli Zala Immobilien AG
Niggli Zala Immobilien AG
Via Stredas 11
7500St. Moritz
Inseratenummer
4003440338
Objekt-Ref.
Stille.u54el.z9ftx

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