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Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 1'740'000.–
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"Neubau-Projekt - Villas Frenea - Zwei letzte Villen verfügbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'740'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
204 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv:

- BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -

Nur noch zwei Villen verfügbar!

Die Villas Frenea, ein Neubau-Projekt, das zeitgenössische Architektur und privilegiertes Wohnen im Herzen eines gesuchten Wohngebiets verbindet.

Das Projekt

In einem bevorzugten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea eine exklusive Sammlung von zeitgenössischen Villen, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert sind. Dieses Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist, wird eine Kundschaft ansprechen, die nach einem dauerhaften und perfekt den aktuellen Standards entsprechenden Objekt sucht.

Die Architektur, elegant und puristisch, betont zeitgenössische Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien, verleiht der Gesamtanlage eine modernen Identität.

Die Villen zeichnen sich durch helle und großzügige Wohnbereiche aus. Große Öffnungen ermöglichen eine schöne Einstrahlung von Tageslicht während des gesamten Tages und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohnzimmer, geräumig und offen, bieten einen idealen Rahmen für ein komfortables und geselliges Familienleben.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Konzeption der Räume gelegt, insbesondere durch die Anwesenheit eines offenen Bereichs im Untergeschoss, der ein Gefühl von zusätzlichem Raum und erhöhter Helligkeit in den unteren Ebenen vermittelt, ein seltenes und besonders geschätztes Merkmal.

Das Projekt wurde unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit konzipiert und entspricht den Normen der sehr hohen energetischen Leistung (THPE), gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und ein optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Villas Frenea bieten Wohnungen mit gut proportionierten Räumen, ideal für Familien. Jede Villa verfügt über einen privaten Außenbereich, bestehend aus einem Garten und einer Terrasse, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs.
Die Innenausstattung wurde so gestaltet, um Funktionalität, Komfort und Flexibilität im Alltag zu bieten.

Die Lage

Ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel, profitiert das Projekt von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Balexert können die zukünftigen Bewohner von einem schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen profitieren.

Die Lage ermöglicht es auch, das Zentrum von Genf sowie die wichtigsten Verkehrswege leicht zu erreichen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, erleichtern den Alltag der Familien und stärken die Attraktivität dieses Sektors.

Möchten Sie mehr erfahren?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt vorzustellen.

Für weitere Informationen:
https://www.villas-frenea.ch/

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arthur TEROL

Anbieter

ROSSET & CIE SAGold Partner
ROSSET & CIE SA
Route de Chancy 85
1213Onex
Inseratenummer
4003439443
Objekt-Ref.
AT1612._6038903
ROSSET & CIE SA
ROSSET & CIE SA
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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