WENN DIE WAHL DES RAUMES BEWUSST IST

In Bidogno zu leben bedeutet, einen ruhigen Kontext zu wählen, umgeben von Grün und fern vom städtischen Rhythmus, während die wichtigsten Dienstleistungen jedoch leicht erreichbar bleiben. Tesserete ist etwa 3 km entfernt, die Bushaltestelle und die Kindergartenschule sind nur 500 Meter entfernt. Lugano bleibt komfortabel zugänglich. Es ist das Gleichgewicht für diejenigen, die mehr Raum und mehr Ruhe möchten, ohne die Praktikabilität zu opfern.

In diesem Kontext befindet sich eine 120 m² große Wohnung, die 2019 realisiert wurde und durch geräumige und funktionale Räume gekennzeichnet ist, die sich besonders für das Leben einer Familie eignen.
Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen, großzügigen und geselligen Raum, der sich mit Natürlichkeit an den Alltag, an die Zeit mit der Familie und an die Gäste anpassen kann. Der überdachte Balkon schützt vor Regen und schlechtem Wetter und ermöglicht es, auch an weniger sonnigen Tagen draußen zu sein. Er bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur mit Blick auf die Denti della Vecchia.

Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Ruhebereich: ein fensterloser Badezimmer, integrierte Schränke, direkter Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Zimmer, beide geräumig und hell, eignen sich leicht - Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer - je nach Bedarf im Laufe der Zeit.

Die Diensträume umfassen zwei fensterlose und voll ausgestattete Badezimmer sowie eine separate, private Waschküche auf dem gleichen Stockwerk. Eine besonders praktische Lösung im täglichen Management. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung vervollständigt.

Die Anlagen und Details spiegeln eine sorgfältige Konstruktion wider: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Heizung über Wärmepumpe und Domotik-System. Eine Lösung, die bereit ist, bewohnt zu werden, und auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet ist.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 40'000 each und ein überdachter Außenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 verfügbar.

Für diejenigen, die die Finanzierung bewerten: Möglichkeit, in die bestehende Hypothek mit festem Zinssatz von 0,88% bis August 2029 einzutreten.