In ruhiger und erhöhter Lage mit Blick über das gesamte Dorf und die umliegende Landschaft steht dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 – ein wahres Refugium für Natur- und Ruhesuchende.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.895 m² bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist absolut ruhig und sonnig – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

• Herrliche Aussicht auf das Dorf und die grüne Umgebung

• Umzäunter Garten mit alten Bäumen, Obstgarten, Gemüsegarten und viel Platz für Freizeit und Erholung

• Veranda (22 m²) mit Panoramablick – der ideale Ort für alle Jahreszeiten

• Wohnzimmer (26 m²) mit Zugang zur Veranda

• Drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer

• Ausgestattete Küche sowie große Sommerküche im Untergeschoss

• Zahlreiche Nebengebäude, darunter zwei Garagen, ein Kellerraum und ein überdachter Carport

• Elsässischer Ofen und zusätzliche Elektro-Radiatoren sorgen für wohlige Wärme

• PVC-Fenster mit Doppelverglasung (außer Dachfenster), neues Dach, französische Deckenbalken im Erdgeschoss

Erdgeschoss:

• Eingang

• Küche

• Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda

• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

• Büro

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

Obergeschoss:

• Großes Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Dachboden

• WC mit Waschbecken

Untergeschoss:

• Sommerküche

• Bad mit Dusche und WC

• Vorratsraum

• Weiteres Schlafzimmer

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bewohnbar. Der Anstrich und einige kleinere Wartungsarbeiten (z. B. Holzläden, Dachfenster im OG) bieten Raum zur individuellen Gestaltung. Ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die sich ihr eigenes Wohlfühl-Zuhause schaffen möchten.

Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Weitblick und Raum zur Entfaltung. Der großzügige Garten, die fantastische Aussicht und das solide Haus mit Potential machen sie zu einem echten Zuhause mit Seele. Perfekt für Naturfreunde, Hobbygärtner oder alle, die ein Stück Unabhängigkeit in ländlicher Umgebung suchen.

Energieverbrauch inkl. Nebenkosten: nur ca. 1.170 € pro Jahr.