Eine Haus zum Wohnen, eingetaucht in die Stille des Tessins.

Eigentum, eingetaucht in die malerische Landschaft des Blenio-Tals, bieten wir zum Verkauf ein Objekt an, das ideal für diejenigen ist, die Ruhe, Lebensqualität und Kontakt mit der Natur mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verbinden möchten.

Malvaglia, ein Teil der Gemeinde Serravalle, liegt im Bezirk Blenio und genießt eine privilegierte Lage, um die tessinische Landschaft in einer authentischen und entspannten Atmosphäre zu genießen.

Das Objekt stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine Wohnung möchten, in der sie angenehme Momente der Entspannung fernab vom städtischen Trubel verbringen können.

Tessinisches Doppelhaus mit großem Potenzial, bestehend aus

2 Wohnungen mit großzügigen Dimensionen und einem

Erdgeschoss, das möglicherweise zu Einkünften oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden kann.

Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Priorität bei den Anfragen gegeben wird, die mit Ihrem mobilien Telefonanschluss eingehen.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

Unabhängiger Eingang

Eingerichtete Küche

Grotto mit Pizzaofen und traditionellem Kamin

1 Dusche mit Fenster

Schutzraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Ölheizung, Tank, Lagerraum

Bis zu 2 Autoabstellplätze im Inneren mit direktem Zugang zum Haus.

ERSTER STOCK - 5,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 170 m2

Unabhängiger Eingang

Eingangshalle

Getrennte Küche und Wohnzimmer mit Kamin.

Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

4 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette,

1 Badezimmer mit Fenster

ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS) - Wohnfläche 170 m2

Auf diesem Dachgeschoss ist die Heizung derzeit nur mit elektrischen Heizelementen ausgestattet.

Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes

Geräumige Eingangshalle

1 Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster

Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, ausgestattet mit einer Eckküche und separatem Vorratsraum.

3 sehr helle Schlafzimmer

AUßENLAGE

Garten auf der Rückseite des Hauses, ebenerdig und in ruhiger Lage, ein schöner Steintisch und eine schöne Aussicht auf die Berge und die Weinberge.

Bis zu 2 Autoabstellplätze in Reihe + 3 Außenabstellplätze

BESONDERHEITEN

Das Objekt benötigt einige Verbesserungsarbeiten, aber nicht sofort.

Ölheizung, Wärmeverteilung durch Wandheizeinheiten vom EG bis zum 1. Stock.

Holzfenster und Doppelverglasung

3 unabhängige Eingänge

Betonsohlen in den 3 Etagen.

Das Dachgeschoss ist isoliert und verfügt nur über elektrische Heizung.

In der Wohnung sind die internen Treppenverbindungen zwischen dem EG und dem Dachgeschoss vorhanden und benutzbar.

Das Objekt benötigt einige Modernisierungsarbeiten im Inneren, die je nach persönlichen Bedürfnissen quantifiziert werden können.

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