Une maison à vivre, plongée dans la tranquillité du Tessin.

Propriété plongée dans le paysage pittoresque de la vallée de Blenio, nous proposons à la vente un bien idéal pour ceux qui veulent combiner tranquillité, qualité de vie et contact avec la nature, sans avoir à renoncer au confort des principaux services et connexions.

Malvaglia, une fraction de la commune de Serravalle, est située dans le district de Blenio et jouit d'une position privilégiée pour apprécier le paysage tessinois dans un environnement authentique et relaxant.

La propriété représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui recherchent une résidence principale et pour ceux qui veulent une maison où ils peuvent passer des moments de détente agréables loin de l'agitation de la ville.

Maison bifamiliale tessinoise avec grand potentiel, composée de

2 appartements de dimensions généreuses et d'un

rez-de-chaussée qui peut éventuellement être utilisé pour générer des revenus ou pour son propre activité professionnelle.

Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée aux demandes d'informations reçues complètes avec votre contact téléphonique mobile.

La propriété est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée indépendante

Cuisine aménagée

Grotte avec four à pizza + cheminée traditionnelle

1 salle de douche avec fenêtre

Abri, cave, buanderie, local technique, chauffage au mazout, réservoir, local de stockage

Jusqu'à 2 places de parking intérieures avec accès direct à la maison.

PREMier ETAGE - Appartement 5,5 pièces - surface habitable 170 m2

Entrée indépendante

Vestibule

Cuisine séparée et salon avec cheminée.

Sortie sur la grande terrasse orientée au sud.

4 chambres à coucher, 1 toilette pour les invités,

1 salle de bain avec fenêtre

DEUXIEME ETAGE (COMBLE) - surface habitable 170 m2

À ce niveau de comble, le chauffage est actuellement fourni uniquement avec des éléments de chauffage électriques.

Entrée indépendante à l'arrière de l'immeuble

Vestibule spacieux

1 salle de bain avec baignoire et lucarne

Salon avec poutres apparentes, équipé d'une cuisine en angle et d'un cellier séparé.

3 chambres à coucher très lumineuses

EXTÉRIEUR

Jardin à l'arrière de la maison, plat et en position réservée, une belle table en pierre et une belle vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.

Jusqu'à 2 places de parking en ligne + 3 places de parking extérieures

PARTICULARITÉS

La propriété nécessite quelques travaux d'amélioration, mais pas immédiatement.

Chauffage au mazout, distribution de chaleur par des radiateurs muraux du rez-de-chaussée au premier étage.

Fenêtres en bois et double vitrage

3 entrées indépendantes

Dalles en béton dans les 3 niveaux.

Le comble est isolé et ne dispose que d'un chauffage électrique.

Dans l'appartement, les connexions d'escalier internes entre le rez-de-chaussée et le comble sont présentes et utilisables.

La propriété nécessite quelques travaux de modernisation intérieure, qui peuvent être quantifiés en fonction des besoins personnels.

Contacter nous...demandez la prise de vue vidéo et fixez une visite interne au plus vite!