• Exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und zwei Dachterrassen (1)
  • Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Sicht auf Terrasse 1
  • Zimmer 1 mit grossen Dachfenstern für maximalen Lichteinfall
  • Zimmer 1 mit En-suit Dusche / WC
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und modernem Rundspiegel
  • Offenes Zimmer 2 neben Terrasse 2
  • Blick aus dem offenen Zimmer zu der Terrasse 2 sowie der Treppe zur Galerie
  • Zimmer 3 ideal als Kinderzimmer oder Büro
  • Treppenaufgang zur Galerie
  • Dachzimmer mit grossem Dachfenster sie einem runden Fenster als Eyecatcher
  • Galerie welche vielseitig nutzbar ist, zum Beispiel als Büro
  • Exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und zwei Dachterrassen (13)
  • Exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und zwei Dachterrassen (14)
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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und zwei Dachterrassen"

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Adresse

Sagimatt 3, 4302 Augst BL

Wegzeit

  • 9 min.Station: Salina Raurica

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Spar
  • Schule

    5 min.Siebenjurtenstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Stundeglas

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Sonnige Dachwohnung in der Überbauung Ruderholz

Besichtigen Sie die Wohnung ganz unkompliziert an unseren offenen Besichtigungen am Donnerstag 10.09.2026 von 11.30 Uhr bis 14.00 Uhr sowie am Donnerstag 17.09.2026 von 16.00 Uhr bis 19.00 Uhr. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Selbstverständlich vereinbaren wir auf Wunsch auch gerne individuelle Besichtigungstermine.

Diese exklusive 4½-Zimmer-Dachwohnung im Neubauprojekt Ruderholz in Augst verbindet moderne Architektur mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Grundriss, grosszügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Galerie, die der Wohnung einen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die aussergewöhnliche fahrbare Kochinsel, welche Funktionalität und Design auf elegante Weise vereint. Zwei grosszügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein.

Drei komfortable Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC, ein praktisches Reduit und einen grosszügigen Kellerraum mit eigenem Waschturm. Die naturnahe Lage in Augst BL, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den beliebten Naherholungsgebieten entlang von Rhein und Ergolz, rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sabrina Hottinger
Sabrina HottingerTeamleiterin Vermarktung Basel
Inseratenummer
4003436851
Objekt-Ref.
C_3.1
Silver Partner
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