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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m2
Verkaufspreis
CHF 1'164'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eine alpine Auszeit, XXL-Terrasse von 35 m², sonnendurchflutet LOT 5: Superbe 4.5 Zimmer"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'164'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Promotion La Brise du Soir - Château-d'Oex


Im 1. Stock eines Chalets mit Charakter, das nur neun Apartments vereint, hebt sich das Lot 5 durch seine große Terrasse von 35 m² hervor, die Süd/Südwest ausgerichtet ist und von morgens bis abends von der Sonne durchflutet wird.


Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, das in einer Reihe mit einer offenen Küche liegt, die vollständig ausgestattet ist. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Raumaufteilung, die für eine Familie oder ein hochwertiges Pied-à-terre konzipiert wurde.


Das Ergebnis einer sorgfältigen Konstruktion, profitiert das Objekt von einer Heizung durch geothermische Wärmepumpe, photovoltaischen Solarpaneelen und einer , für ein Innere, das einfach und präzise gesteuert wird.


Ein wahres Verlängerung des Wohnzimmers nach draußen, lädt die Terrasse zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zur Kontemplation der umliegenden Alpengipfel ein.


Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Terrasse Süd/Südwest von 35 m², die den ganzen Tag über sonnig ist
  • Intimes Wohngebiet mit 9 Einheiten, grüner und friedlicher Rahmen
  • Drei Schlafzimmer und ideale Raumaufteilung für eine Familie
  • Heizung durch geothermische Wärmepumpe und photovoltaische Solarpanele
  • Integrierte Domotik für maximalen Komfort
  • Eigene Kellerabteilung inklusive
  • Zwei Plätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 50'000.-/Platz)
  • In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Krankenhaus und nur wenige Minuten von Gstaad entfernt

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine private und unverbindliche Besichtigung!


Andere verfügbare Einheiten im Chalet:

  • Lot 1 - 3,5 Zimmer - EG - 89 m² - Terrasse 44 m² (CHF 1'064'000,-)
  • Lot 2 - 2,5 Zimmer - EG - 63 m² - Terrasse 22 m² (CHF 722'500,-)
  • Lot 3 - Studio - EG - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 414'000,-)
  • Lot 4 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'164'000,-)
  • Lot 5 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'164'000,-)
  • Lot 6 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-)
  • Lot 7 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000,-)
  • Lot 8 - Studio - 2. Stock - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 500'000,-)
  • Lot 9 - Duplex 5 Zimmer - Dachgeschoss + Überdachgeschoss - 167 m² - Terrasse 26 m² (CHF 2'509'000,-)

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Suha Moheissen
Suha MoheissenImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003436171
Objekt-Ref.
a00c400000IOktuAAD_08Z74
Silver Partner
Suha Moheissen
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