Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Arosio, in der malerischen Region Alto Malcantone, im Kanton Tessin. Es handelt sich um ein romantisches und faszinierendes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, das sich durch seine feinen Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien auszeichnet.

Beim Eingang gelangt man in einen gemütlichen Raum mit einem prächtigen, fein restaurierten alten Kamin, der heute als Holzofen verwendet wird, sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Granittreppe führt zum ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, ausgestattet mit Waschmaschine, großem Einbauschrank, separater Dusche und Badewanne. Die Wände, verkleidet mit natürlichen Coccio-Pesto, und die Holzböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verleihen den Räumen Wärme und Einzigartigkeit.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein helles Loft mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, bereichert mit authentischen sichtbaren Holzbalken, weiß lasiertem Holzboden und einem modernen runden Holzofen. Eine Tür-Fenster führt nach draußen, von wo aus man einen beeindruckenden Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft genießt. Obwohl der Außenbereich nicht im Eigentum ist, kann man dort Töpfe, Pflanzen und einen kleinen Tisch platzieren, perfekt für entspannte Momente.

Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt und 2024 renoviert wurde, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt außerdem über einen Dachboden und eine geräumige Keller. Die Räume sind gut verteilt und bewahren eine intime und gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Single-Person oder ein Paar.

Die Heizung erfolgt durch moderne Infrarot-Heizpanele mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, ergänzt durch Holzöfen. Der Kontext ist geprägt von Ruhe, ländlicher Atmosphäre und guten Infrastrukturen: Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich. In kurzer Entfernung befinden sich die kommunalen Parkplätze, die die Immobilie noch praktischer und funktionaler machen.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Erneuerte Küche und Badezimmer
• Geräumige Verteilung der Zimmer
• Historischer Charme mit authentischen Details
• Exzellenter Zustand und hochwertige Materialien
• Alter Kamin und originale Holzbalken
• Ruhige und ländliche Umgebung im Dorfkern von Arosio
• Panoramablick auf die umliegende Landschaft
• Option für moderne Infrarot-Heizung
• Kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe

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