Cette superbe propriété est située à Arosio, dans la région pittoresque d'Alto Malcantone, dans le canton du Tessin. Il s'agit d'une maison unifamiliale romantique et fascinante de 3,5 pièces, qui se distingue par ses détails raffinés et le choix soigneux des matériaux.

Lors de l'entrée, on accède à une pièce conviviale avec une magnifique cheminée ancienne, finement restaurée et utilisée aujourd'hui comme poêle à bois, ainsi qu'un pratique débarras. Un escalier en granit mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre à coucher et une salle de bain moderne, équipée d'une machine à laver, d'un grand placard mural, d'une douche séparée et d'une baignoire. Les murs, revêtus de Coccio-Pesto naturel, et les planchers en bois, à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, donnent aux pièces de la chaleur et de l'unicité.

Au deuxième et dernier étage, il y a un loft lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un salon, enrichi de poutres en bois authentiques visibles, de plancher en bois blanchi et d'un poêle à bois moderne rond. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, d'où l'on peut profiter d'une vue suggestive sur les toits du village et le paysage environnant. Bien que l'espace extérieur n'appartienne pas à la propriété, on peut y placer des pots, des plantes et une petite table, parfaite pour des moments de détente.

La maison, qui date de 1900 et a été rénovée en 2024, allie charme historique et confort moderne. Elle dispose également d'un grenier et d'une cave spacieuse. Les pièces sont bien réparties et maintiennent une atmosphère intime et conviviale, idéale pour une personne seule ou un couple.

Le chauffage est assuré par des panneaux de chauffage infrarouge modernes avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, complétés par des poêles à bois. Le contexte est caractérisé par la tranquillité, l'atmosphère rurale et les bonnes infrastructures : les espaces verts, les parcs et les équipements de loisirs sont facilement accessibles. À courte distance se trouvent les parkings communaux, qui rendent la propriété encore plus pratique et fonctionnelle.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Cuisine et salle de bain rénovées
• Répartition spacieuse des pièces
• Charme historique avec détails authentiques
• État excellent et matériaux de qualité
• Cheminee ancienne et poutres en bois d'origine
• Environnement calme et rural au cœur d'Arosio
• Vue panoramique sur le paysage environnant
• Option de chauffage infrarouge moderne
• Parkings communaux à proximité

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