Die Umgebung,
Ideal zwischen landwirtschaftlicher Zone und dem Zentrum von Meyrin gelegen, bietet das Viertel der Citadelle und des Picottes eine ruhige und residentielle Umgebung, die besonders von Familien geschätzt wird.
Das Grundstück, flach und schön bepflanzt, ist über einen kleinen, gemeinschaftlichen Weg abseits der Hauptstraßen erreichbar.


Das Haus,
Entworfen von dem Büro Lambert & Lambert im Jahr 1969, zeichnet sich diese schöne Villa durch ihren skulpturalen Effekt aus, der durch ein Spiel von kubischen und ineinander verschachtelten Volumen, durch Überhänge in der Tiefe, durch sein flaches Dach und seine brutalistische Materialität gekennzeichnet ist.
Es bietet eine Nutzfläche von etwa 250 m2, die harmonisch auf mehrere Halbetagen verteilt ist, die auf einen großen, privaten Garten führen.

Renovierungsarbeiten sind geplant.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss - Untergeschoss

• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume verteilt, mit eingebauten Schränken;
• Ein Schlafzimmer von etwa 14 m2, das auch als Spielzimmer eingerichtet werden kann;
• Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über einen privaten Zugang zum Garten verfügt;
• Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC);
• Zusätzliche Flächen, die eine Werkstatt, einen PC-/Waschraum und einen Technikraum umfassen;
• Ein schöner Bereich unter der Treppe, der ein großes Lagerpotenzial bietet.

Erdgeschoss - Obergeschoss

• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume verteilt;
• Ein großer Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich umfasst, die beide direkt auf die zwei überdachten Terrassen und den Garten führen;
• Eine voll ausgestattete Küche, die halb offen zum Essbereich ist.

1. Obergeschoss:

• Ein Flur mit eingebauten Schränken, der die Schlafzimmer bedient;
• Ein Hauptschlafzimmer von etwa 15 m2;
• Zwei weitere Schlafzimmer, die nach Westen ausgerichtet sind und über eingebaute Schränke verfügen;
• Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und nach Osten ausgerichtet ist;
• Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC);
• Ein zweites Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC);
• Ein kleiner Zwischenboden, der direkt auf eine angenehme, auf dem flachen Dach angelegte Terrasse führt.

Zusätzliche Hinweise:

• Ein privater Garagenplatz von 34 m2 vervollständigt dieses Objekt;
• Außenparkplätze;
• Elektrische Rolläden;
• Doppelverglasung;
• Im Jahr 2019 wurden die Dachterrasseabdichtungsarbeiten durchgeführt;
• Ölheizung mit Radiatoren;
• Warmwasserbereitung durch Solarkollektoren;
• Flaches Gartengrundstück mit Südostausrichtung.

Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einem Haus mit Charakter sucht, das großzügige Räume und ein privilegiertes Wohnambiente in Meyrin bietet.

Kommen Sie und entdecken Sie sein Potenzial bei einem Besuch!