• RaiffeisenCasa
  • Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen
  • Der einladende Wohnraum überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Die Küche entspricht grossmehrheitlich nicht mehr den heutigen Anforderungen, ist jedoch noch voll funktionstüchtig
  • Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, dieser Raum passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an
  • Zusätzliches Zimmer mit direkter Verbindung zum Obergeschoss
  • Das Badezimmer präsentiert sich funktional und gepflegt und bietet Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung
  • Der geschützte Aussenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein
  • Der gedeckte Aussenbereich bietet Raum zum Verweilen und Geniessen
  • Die Liegenschaft überzeugt mit privatem Gartenbereich und einer angenehmen Quartierlage
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1 / 12
Zimmer
5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Reiheneckhaus mit Wintergarten und sonnigem Umschwung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Im Graben 19, 4612 Wangen bei Olten

Wegzeit

  • 11 min.Station: Wangen bei Olten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Neuhüslermatt
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Gäuerstübli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
94 m2
Grundstücksfläche:
363 m2
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und beliebter Wohnlage in Wangen bei Olten erwartet Sie dieses charmante 5-Zimmer-Reiheneckhaus. Die Liegenschaft überzeugt mit der familienfreundlichen Umgebung, kurzen Wegen zu Schule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sowie mit dem attraktiven Aussenbereich.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit vier Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Gleichzeitig eröffnet sie interessante Möglichkeiten für Modernisierungen und individuelle Ausbaulösungen. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bilden die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartenbereich. Hier geniessen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig von der Jahreszeit. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste.

Die Ecklage innerhalb der Häuserreihe sorgt für zusätzliche Freiräume und ein angenehmes Wohngefühl. Der sonnenverwöhnte Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume mit viel Stauraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Garage rundet das attraktive Platzangebot sinnvoll ab.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine familienfreundliche Lage, einen schönen Garten und das Potenzial eines Eigenheims schätzen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Jodersmatt 1
6014Luzern
Inseratenummer
4003433146
Objekt-Ref.
VI-00020927-1
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