• Two-story house with a combination of wood and plaster exterior, multiple windows, and a gravel driveway.
  • A single-story house with a wooden exterior and a sloped roof, situated on a raised ground floor with a stone retaining wall and steps leading up to a patio area with outdoor furniture.
  • Outdoor patio with a table and chairs, surrounded by greenery and a scenic mountain view.
  • A gravel driveway leads up to a wooden gate, flanked by wooden fences and potted plants, with a scenic mountain backdrop.
  • EFH im Bauernhaus-Style mit Anbauten in Vilters - Wohnen in der Natur (5)
  • Compact kitchen with wooden cabinets, granite countertop, sink, faucet, oven, refrigerator, and radiator.
  • Empty room with wooden walls and floor, large windows, exposed wooden ceiling beams, and a radiator on one wall.
  • Empty room with wooden walls and floor, two radiators, and a window with double panes.
  • Empty room with wooden walls and flooring, a window with a radiator below, and a visible electrical outlet on the wall.
  • Empty wooden room with slanted ceiling, wooden walls, hardwood floor, and large windows with white frames.
  • Empty room with wooden walls and flooring, featuring a radiator, windows, and built-in shelves.

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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 692'000.–

"EFH im Bauernhaus-Style mit Anbauten in Vilters - Wohnen in der Natur"

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Adresse

Sonnenbergstrasse 50, 7324 Vilters-Wangs

Wegzeit

  • 41 min.Station: Sargans

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Primarschule und Kindergarten Vilters-Wangs

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Vilters Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 692'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
2309 m2
Kubatur:
925 m3
Raumhöhe:
2 m
Letztes Renovationsjahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes, älteres Einfamilienhaus (früheres Bauernhaus) mit Anbauten auf 2’309 m² Grundstück und grosszügigem Umschwung in erhöhter Lage für Kleintierhaltung und Naturgenuss, mit vielen Vorzügen:

Unverbaubare Aussicht; Garten/Vorplatz eingezäunt; Ideal für Kleintierhaltung; Ruhige Lage im Grünen; Wasserversorgung mit eigener Quelle; Private Zufahrt (kein direkter Durchgangsverkehr)

Dieses ältere, charmante Haus (Raumhöhen von 2.0 bis>2.5m) überzeugt vor allem durch seine besondere Lage: erhöht (600m üM) über Vilters, sonnig, ruhig, ohne Durchgangsverkehr und mit einem grosszügigen Grundstück von 2’309 m² sowie einem eingezäunten Garten/Vorplatz.

Der grosse Umschwung, der Stall für Kleintiere sowie die Unterstände machen die Liegenschaft besonders interessant für Kleintierhaltung, Hobby, Garten, Naturgenuss und Menschen, die Privatsphäre suchen.

Im Gebäude wurden laufend Sanierungsarbeiten ausgeführt. Elektrische Installationen und Fenster wurden 2013 erneuert, Wasserinstallationen 2019 und die Heizung 2020. Die Wärme wird über ein Luft-Wasser-Wärmepumpen erzeugt und über Radiatoren verteilt. Zusätzlich ist im Esszimmer ein Holzofen vorhanden.

Eine Immo-Mappe mit weitere Angaben und Impressionen wird bei Interesse gerne vorab zugestellt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Wildhaber Marcel

Inseratenummer
4003432246
Objekt-Ref.
fgiv4.rrtfq

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