Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Friesenstrasse 57 im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1907 und verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet die Wohnung eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer der lebendigsten Städte Sachsen-Anhalts geniessen möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Highlights der Wohnung:

• Historisches Gründerzeitgebäude: Einzigartiger Altbaucharme mit charakteristischen Stilmerkmalen aus dem Jahr 1907.

• Praktische Raumaufteilung: Zwei Zimmer auf 42 m² – kompakt, durchdacht und gemütlich.

• Sofortige Verfügbarkeit: Einzug ab sofort möglich.

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Steinigstrasse ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Plattform Olvenstedter Platz sowie der Tramhalt Alexander-Puschkin-Strasse sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt der EDEKA Im Stadtfeld in nur 5 Gehminuten. Die Grundschule Annastrasse sowie die Goethe-Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und alle, die Wert auf eine gut ausgestattete Nachbarschaft legen.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger die den besonderen Charme eines Altbaus in zentraler Lage Magdeburgs schätzen. Sichern Sie sich noch heute dieses einzigartige Schmuckstück!

Wichtige Zusatzinformation: Wir haben über 300 Bestandswohnungen an unterschedlichen Standorten im Angebot. Deshalb können wir die Inserate nicht tagesaktuell abgleichen. Wir stellen Ihnen aber gerne individuelle und tagesaktuelle Angebote zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage zusammen. Die Mietrenditen liegen je nach Objekt und Nutzung in der Regel zwischen 3 und 5 %. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.