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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
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"4.5-Zimmer Terrassenwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Büntacher 5, 5085 Sulz AG

Wegzeit

  • > 60 minStation: Laufenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Kreisschule Sulz
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Obersulz Hauptstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2021

Beschreibung

Moderne Terrassenwohnung mit Weitblick

Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist der fugenlose Boden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. In Kombination mit den stilvoll gestalteten Wänden entsteht eine ruhige, grosszügige Optik, die dem Zuhause eine ausgesprochen moderne und zugleich warme Atmosphäre verleiht. 

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein. 

Als Terrassenwohnung bietet das Zuhause zudem einen attraktiven Aussenbereich - perfekt, um den Wohnraum nach draussen zu erweitern und die warmen Tage zu geniessen.

Büntacher 5, 5085 Sulz

  • 4 1/2-Zimmer Terrassenwohnung
  • 103m2 Wohnfläche
  • 83m2 Terrassenfläche
  • Aufzug
  • Kontrollierte Lüftung (Zehnder)
  • Oblichter
  • Natürliche Lichtzufuhr in den Nasszellen
  • Waschmaschine
  • Schwedenofen mit Frischluftzufuhr
  • Tiefgarage mit 5 Besucherparkplätzen, weitere Besucher-Aussenparkplätze

Zusätzlich zu erwerben
2 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 30'000.--
Hobbyraum für CHF 20'000.--

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Uila Immobilien AGHofmattstrasse 7, 5085 Sulz AGAlle Objekte dieses Anbieters
Rahel Wächter
Rahel WächterMitinhaberin
Inseratenummer
4003431694
Objekt-Ref.
VS.02.2026
Silver Partner
Rahel Wächter
Rahel Wächter

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