In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt zwischen See und Bergen, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir ein prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeufer, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsmittel sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, die typisch für die Bauten der Siebzigerjahre sind, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung begünstigt auch ein excellentes Tageslicht, das in der Lage ist, die Räume während des Tages kontinuierlich zu valorisieren.
Die Eigentümer können einen Terrasse nutzen, einen angenehmen Außenbereich, um sich ruhig im Freien zu entspannen und einen schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, mit einer großen Fläche, ist das Herz des Hauses und bietet eine gemütliche und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und den täglichen Rückzug.
Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist ihre Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das Maximum an Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenräume der Wohnung vollständig erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer versteckten Wäscherei und Fußböden aus Parkett, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Verbreitung durch Schlangen gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster, äußere Holzverkleidung und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination von großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Punkte des städtischen Interesses aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische, versteckte Wäscherei, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Verwaltung bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Gäste-WC am Eingang.
Ein externer Doppelparkplatz zu CHF 70'000.--, ein überdachter Parkplatz zu CHF 60'000.--, beides zum Verkaufspreis hinzuzurechnen, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!